Casa com 3 Quartos à venda, 360m² - Santa Mônica

CASA LINEAR O ESPAÇO QUE SUA FAMÍLIA PROCURA NO SANTA MÔNICA 3 QUARTOS + PISCINA. Se você procura uma casa que reúna espaço, conforto, lazer e uma localização estratégica, esta pode ser exatamente o imóvel que você estava esperando. Em um dos bairros mais tradicionais da região da Pampulha, esta casa foi pensada para proporcionar praticidade no dia a dia e, ao mesmo tempo, aquele espaço especial para receber a família e os amigos. O imóvel oferece: 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte com closet; Sala ampla em conceito aberto, integrada aos ambientes de estar, TV e jantar; Cozinha com bancada em granito, armários planejados e integração com a copa; Despensa; Banheiro social com bancada em granito, espelho, armários e box em Blindex; Suíte com banheiro completo, também com bancada em granito, armários, espelho e box em Blindex; Lavanderia na área externa; 2 lavabos 4 banheiros no total Varanda Sala ampla no 2º pavimento, um espaço versátil que pode ser adaptado para quarto, escritório ou sala íntima. E o lazer é um dos grandes destaques! A área externa conta com uma ampla piscina com aquecimento solar, espaço gourmet integrado, bancada em granito, churrasqueira e forno a lenha um ambiente perfeito para reunir pessoas queridas e aproveitar momentos de descanso sem sair de casa. Além disso, há banheiro externo e uma estrutura que proporciona muito mais privacidade e comodidade. Diferenciais que valorizam ainda mais o imóvel: Porcelanato novo nos quartos; Usina fotovoltaica; Piscina com aquecimento solar; Espaço gourmet completo; Churrasqueira e forno a lenha; 3 vagas de garagem cobertas + 1 descoberta; Lote de 360m²; Aproximadamente 238m² de área construída. LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA A ROTINA Localizada na Rua Alzira Maria Ferreira, no Santa Mônica, a casa está inserida em uma região residencial com fácil acesso às principais vias e ao comércio do bairro. A poucos minutos da Rua Érico Veríssimo, você encontra supermercados, comércio e serviços para resolver as necessidades do dia a dia com praticidade. O Epa Supermercados fica na região da Rua dos Astecas, reforçando a conveniência da localização. Também está a poucos minutos da Rua Central, da Rua Augusto dos Anjos e da Rua Dr. Álvaro Camargos, importantes referências comerciais e de acesso na região. Para famílias com crianças, outro ponto de referência é o Fama Instituto de Educação, na Rua Cândido de Figueiredo aproximadamente 6 minutos de carro, conforme a referência de deslocamento informada para o imóvel. Investimento de: R$ 1.270.000,00 IPTU: aproximadamente R$ 198,00/mês Uma casa para quem busca amplitude, privacidade, lazer e uma localização que coloca comércio, serviços e acessos importantes da região ao alcance da rotina. Agende sua visita e venha conhecer de perto!