Casa com 3 Quartos à venda, 333m² - São Luiz

Casa Moderna no São Luiz com 3 quartos, 1 suíte, Área Gourmet, Piscina Aquecida | 333m² de construção | Lote de 1.000m² Características do imóvel: Ambientes: - 3 quartos (1 suíte com closet + 2 semissuítes) - Sala para até 3 ambientes - Lavabo - Cozinha com ilha, armários planejados e despensa - Área gourmet com churrasqueira - Piscina aquecida - Banheiro de apoio externo - Área de serviço Diferenciais: - Aquecimento solar (chuveiros, torneiras e piscina) - Acabamentos: pisos em porcelanato Portinari e madeira maciça nos quartos - Ar-condicionado nos quartos - Esquadrias com venezianas automatizadas - Projeto de iluminação e paisagismo - Interfone com câmera - Garagem reservada nos fundos Descrição do imóvel: Ao chegar, a casa transmite privacidade, com a construção em diagonal e as vagas nos fundos, fora da vista da rua. O jardim frontal com paisagismo e iluminação conduz até a entrada. A porta é ampla, acompanha o pé-direito alto e tem o acabamento em madeira nobre. Ao entrar, percebe-se a amplitude, a luz natural e o pé-direito alto, permitindo confortavelmente três ambientes integrados. À direita, há o acesso à área íntima e à esquerda, o lavabo. A cozinha conta com armários, ilha, claraboia, despensa e ligação com a garagem, para facilitar o dia a dia. As portas de vidro conectam a cozinha à área externa. Na área externa, o espaço gourmet conta com armários, churrasqueira, bancada em granito e o banheiro externo. A piscina é aquecida e integrada ao ambiente, com área verde ao fundo. Voltando ao interior da casa, na parte íntima, há corredor com armários e luz natural proveniente da claraboia. Os dois primeiros quartos são semissuítes, com piso em madeira, armários, ar-condicionado e venezianas automatizadas. O banheiro entre eles permite uso simultâneo com privacidade. Ao final, há a suíte principal com closet, varanda e banheiro com duas cubas, dois chuveiros e sanitário isolado. Nos fundos, área de serviço e um pé de jabuticaba. Localização: Na Alameda dos Oitis, no bairro São Luiz (Pampulha), a casa está a dois quarteirões da orla da Lagoa da Pampulha, facilitando o acesso para caminhadas e atividades ao ar livre. Também está próxima ao Verdemar, com supermercado, padaria e restaurante, além de escolas como o Colégio Santa Marcelina e cursos de idiomas da região. Aqui vem o ponto que transforma o sonho em decisão. Como essa casa pode ser sua: Valor do imóvel: R$ 3.700.000 Opção 1 50% de entrada: Entrada: R$ 1.850.000 Financiamento: R$ 1.850.000 Parcela estimada: R$ 18.000/mês Renda bruta familiar ideal: ~ R$ 60.000/mês Opção 2 70% de entrada: Entrada: R$ 2.590.000 Financiamento: R$ 1.110.000 Parcela estimada: R$ 11.000/mês Renda bruta familiar ideal: ~ R$ 36.000/mês Ou seja, não é um sonho distante. É um plano concreto, possível, dentro das regras de financiamento e com documentação totalmente regular. Gostou? Entre em contato comigo agora para mais informações!