Casa Comercial com 3 Quartos à venda, 100m² - Várzea

CASA À VENDA NA VÁRZEA | AV. AFONSO OLINDENSE | 390 M² | EXCELENTE POTENCIAL COMERCIAL MORADIA, NEGÓCIO OU INVESTIMENTO: UM IMÓVEL COM MUITAS POSSIBILIDADES! 📍 Avenida Afonso Olindense – Várzea, Recife/PE Se você procura um imóvel amplo, bem localizado e com excelente potencial para uso residencial, comercial ou misto, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado na Avenida Afonso Olindense, na Várzea, uma das principais vias de circulação e comércio do bairro, o imóvel possui 390 m² de área total e está situado em uma localização estratégica, em frente ao Novo Atacarejo, em uma região de forte movimentação comercial. 🏠 PRIMEIRO ANDAR – ÁREA RESIDENCIAL O primeiro andar dispõe de: • 03 quartos sociais, sendo 01 suíte • Sala ampla para 02 ambientes • WC social • Varanda nascente • Circulação • Cozinha • Área de serviço Um ambiente espaçoso e confortável para moradia, podendo também ser considerado dentro de um projeto de uso residencial e comercial integrado. 🏢 TÉRREO – ESPAÇO COM GRANDE POTENCIAL O imóvel conta com uma ampla área no térreo, atualmente destinada ao lazer, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. Hoje, o espaço dispõe de: 🏊 Piscina 🔥 Churrasqueira 🎉 Área para festas e confraternizações Além do uso residencial, a localização e as características do imóvel oferecem forte potencial para utilização comercial, sujeito às regras de zoneamento, licenciamento e demais exigências aplicáveis à atividade pretendida. A localização estratégica, na Avenida Afonso Olindense e em frente ao Novo Atacarejo, proporciona excelente visibilidade e proximidade de um importante polo de comércio e serviços da região. ⭐ POR QUE VALE A PENA CONHECER? ✔️ 390 m² de área total ✔️ Avenida de grande circulação na Várzea ✔️ Excelente visibilidade ✔️ Em frente ao Novo Atacarejo ✔️ Forte potencial comercial ✔️ Possibilidade de uso residencial, comercial ou misto, conforme viabilidade da atividade ✔️ 03 quartos, sendo 01 suíte ✔️ Varanda nascente ✔️ Piscina ✔️ Churrasqueira ✔️ Espaço para festas 💼 UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PENSA EM MORAR, EMPREENDER OU INVESTIR Pela localização e configuração, o imóvel pode ser uma excelente alternativa para quem deseja morar e ter seu negócio no mesmo endereço, adaptar o espaço para uma atividade profissional ou avaliar um projeto de investimento. 🔥 E O MELHOR: O VALOR ESTÁ ABERTO A PROPOSTAS! 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer pessoalmente o potencial deste imóvel! Eunice Maior | Corretora de Imóveis ✨ Excelência em atender! #CasaAVenda #Varzea #Recife #AfonsoOlindense #ImovelComercial #CasaComercial #PontoComercial #ImovelParaInvestimento #UsoMisto #Oportunidade #EuniceMaiorCorretora