Casa com 3 Quartos à venda, 171m² - Velha

Casa térrea com área de lazer privativa, a 1 km da Vila Germânica região central, livre de enchentes e pronta para morar Se você busca o conforto, praticidade, espaço, privacidade e qualidade de vida, este imóvel entrega exatamente isso. Localizada em região central de Blumenau, próximo da Vila Germânica, esta casa está livre de enchentes e a poucos minutos de tudo: cerca de 5 minutos do Colégio Bom Jesus ou Sagrada Família, com fácil acesso a mercados, farmácias, bancos, escolas, posto de saúde, academias e gastronomia local. Além da localização privilegiada, o imóvel se destaca por ser térreo (sem escadas), com excelente acessibilidade e funcionalidade no dia a dia. Localização: Bairro Velha - Blumenau/SC 1 km da Vila Germânica Próximo ao Restaurante Gutes Essen 5 minutos do Colégio Bom Jesus ou Sagrada Família Características: - 171 m² de área construída - 445 m² de terreno (17 m de frente) - 3 quartos, sendo 1 suíte - Ampla sala de estar - Cozinha integrada com sala de jantar - Área de serviço - 3 banheiros no total - 2 vagas de garagem cobertas - Móveis sob medida - Piscina e academia privativas - Área de churrasco - Pomar - Espaço amplo para crianças brincarem com segurança - Vista aberta e agradável - Excelente privacidade e silêncio Diferenciais: Imóvel efetivamente livre de enchentes, localizado em rua sem saída, em final de rua e com vizinhança consolidada. Telhado com excelente posição para energia fotovoltaica. Local pensado para futura instalação de box de carregamento de veículo elétrico/híbrido. Acesso direto à casa: chega, estaciona e entra com total praticidade (sem elevador ou áreas comuns) Casa térrea: mais conforto e acessibilidade no dia a dia Ciclovia por toda a Rua João Pessoa, facilitando a mobilidade para diversos pontos da cidade, inclusive com meios de transporte autopropelidos Assista ao tour virtual: https://youtu.be/jeCYZaXeb2Y Gostou? Agende sua visita e venha conhecer! Fale agora mesmo com a ZELT Imóveis. Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99124.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br -