Casa com 3 Quartos à venda, 300m² - Verdão

VENDO OU ALUGO!!! – EXCELENTE CASA DE ESQUINA NO BAIRRO VERDÃO – CUIABÁ/MT LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Excelente imóvel localizado no Bairro Verdão, em uma região estratégica de Cuiabá/MT, a apenas 3 minutos da Arena Pantanal e da Avenida Paes de Barros, com fácil acesso às principais regiões da cidade. O imóvel está próximo a farmácias, supermercados, lojas, restaurantes, bares, UPA do Verdão e diversos outros comércios e serviços. Por ser um imóvel de esquina e estar em localização estratégica, apresenta excelente potencial tanto para moradia quanto para instalação de clínicas, consultórios, escritórios, empresas e outros empreendimentos comerciais. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL • Área construída: 300 m² • Terreno: 12 x 30 metros – 360 m² • Imóvel de esquina • Totalmente murado • Cerca elétrica • Portão de garagem DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES • 2 suítes • 1 quarto • Lavabo • Sala de leitura/escritório • Sala de convivência • Sala de jantar • Cozinha ampla • Varanda • Espaço gourmet com churrasqueira, bancada e pia • Banheiro externo • Lavanderia • Piscina com cascata • Garagem coberta para 3 veículos ✨ DESTAQUES ✅ Excelente padrão de construção ✅ Ambientes amplos e bem distribuídos ✅ Piscina e espaço gourmet ✅ Garagem para 3 veículos ✅ Imóvel de esquina ✅ Excelente para residência ou investimento ✅ Forte potencial comercial ✅ Localização estratégica e de fácil acesso VALOR DE VENDA: R$ 1.200.000,00 Aceita negociação. CONDIÇÕES FINANCEIRAS PARA LOCAÇÃO • Pagamento do aluguel mensal; • Caução no valor equivalente a 1 (um) mês de aluguel, paga no início da locação; • O imóvel poderá receber visitas de potenciais compradores durante o período de locação, mediante prévio agendamento e com antecedência, em dias e horários previamente combinados com o inquilino, de forma a preservar sua privacidade e rotina. Medeiros – Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI/MT 9902 | CNAI/MT 38.668 Cuiabá – Mato Grosso