Casa com 3 Quartos à venda, 200m² - Vila Leopoldina

Antes mesmo de entrar, este sobrado impressiona pela arquitetura contemporânea, pelo padrão construtivo e pela criteriosa seleção de acabamentos. Em fase final de construção, foi projetada para oferecer conforto, tecnologia, sofisticação e durabilidade, reunindo materiais e equipamentos de alto padrão em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Sobrado de Alto Padrão à Venda na Vila Leopoldina 200m² Construídos 3 Suítes Piscina Aquecida Uma residência exclusiva para quem valoriza arquitetura, design, tecnologia e acabamento impecável. Em fase de construção, este sobrado foi concebido com atenção aos mínimos detalhes, utilizando materiais de altíssima qualidade e soluções modernas que proporcionam conforto, segurança e sofisticação em todos os ambientes. Características do Imóvel: * 200m² de área construída * Terreno com 5 metros de frente por 40 metros de profundidade * 3 suítes amplas * 4 banheiros * Sala de estar * Sala de TV * Mezanino * Cozinha integrada * Lavanderia * Piscina aquecida * Garagem para 2 veículos * Aquecimento de água a gás * Ar-condicionado instalado em todos os ambientes Área Externa: A área de lazer foi cuidadosamente planejada para proporcionar uma experiência sofisticada e elegante. * Piscina revestida com a exclusiva Pedra Hijam e Hijau, importada da Indonésia * Cascata revestida com seixos pretos naturais da Indonésia * Cobogós arquitetônicos da Arqplace * Piscina equipada com sistema completo de aquecimento e filtragem Sodramar Acabamentos e Materiais de Alto Padrão: Cada ambiente recebeu revestimentos e acabamentos cuidadosamente selecionados, privilegiando beleza, qualidade e durabilidade. Revestimentos: * Parede da sala revestida com Brix Branco Lepri * Lavanderia e área da caixa d'água com tijolinhos naturais Lepri * Piso da cozinha em Portobello Stuário Ballet Natural 1,20 x 1,20m * Piso do pavimento superior Portobello Marcenaria: * Armários planejados da cozinha e ilha assinados pela Delano Louças e Metais: * Louças sanitárias Deca Tecnologia, Conforto e Automação: A residência oferece infraestrutura completa para quem busca praticidade e tecnologia no dia a dia. Climatização: * Ar-condicionado instalado em todos os cômodos Persianas Automatizadas: * Persianas motorizadas na suíte master * Persianas automatizadas na sacada do pavimento superior Segurança: * Sistema de monitoramento com 8 câmeras IP Bullet VIP 1230 FC+ * Central de alarme AMT 8000 Pro * Vídeo porteiro externo com reconhecimento facial * Dois monitores internos IP TVIP3000 Wi-Fi Rede de Dados: Infraestrutura de rede profissional totalmente cabeada. * Cabeamento Landutti CAT6E HD * Sistema Wi-Fi com 3 Access Points EAP650 AX3000 Omada Wi-Fi 6 (TP-Link) * Controladora Omada Cloud OC200 * Roteador VPN ER605 * Switch Gigabit PoE de 24 portas com 250W e 4 portas SFP Destaques da Localização: Localizada na Vila Leopoldina, um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo, es...