Casa Comercial com 3 Quartos à venda, 325m² - Centro

IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA | CENTRO | BAURU/SP 242 m² de terreno | 325 m² de construção | 3 quartos (1 suíte) | 2 pavimentos | Salão comercial | 3 vagas Venda: R$ 790.000,00 | IPTU: R$ 205,00/mês Imóvel de uso misto à venda no Centro de Bauru, com estrutura comercial no pavimento térreo e residência independente no pavimento superior. Construído em 2005, oferece uma configuração versátil para quem deseja unir moradia e atividade profissional ou utilizar os espaços para locação. No pavimento térreo, o imóvel conta com recepção, salão amplo e climatizado, 2 salas privativas, banheiros, depósito, copa/cozinha e garagem para 3 veículos, sendo 2 vagas cobertas. O pavimento superior possui acesso independente e conta com sala para 2 ambientes integrada à cozinha, varanda, lavanderia, despensa, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, lavabo e sistema de aquecimento de água por boiler. Dois dormitórios possuem ar-condicionado e um deles conta com varanda privativa. Descrição do imóvel: 242 m² de terreno 325 m² de área construída Construído em 2005 2 pavimentos 3 quartos, sendo 1 suíte Salão comercial Recepção 2 salas privativas Sala para 2 ambientes Cozinha Copa/cozinha no espaço comercial 5 banheiros Lavabo Despensa Lavanderia independente Varandas 2 dormitórios com ar-condicionado Sistema de aquecimento de água por boiler Depósito 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Uso comercial e residencial Localização: Senac Bauru Avenida Nações Unidas Centro de Bauru Condições de negociação: Analisa permuta de até 50% do valor Aceita veículos, casa ou apartamento como parte da negociação Entre em contato com a Moraes Consultoria Imobiliária e agende uma visita para conhecer este imóvel. Moraes Consultoria Imobiliária Local: R. Alberto Segalla, 1-162 Jardim Infante Dom Henrique Bauru/SP -