Casa com 3 Quartos à venda, 118m² - Residencial Setsul II

🏡 **Casa Moderna com 3 Dormitórios à Venda por R$ 799.000** 📍 *Bairro Setsul II — São José do Rio Preto/SP* Maravilhosa residência com acabamento em porcelanato de alto padrão, rica em móveis planejados e projeto luminotécnico completo em LED, combinando sofisticação, segurança e área de lazer privativa! --- ### ✨ Características do Imóvel: * 💰 **Preço de venda:** R$ 799.000 * 📐 **Terreno:** 200 m² * 🏗️ **Área construída:** 118 m² * 🛏️ **3 dormitórios** (sendo 1 suíte máster com closet e banheiro privativo com nicho e box) * 🛋️ **Sala de TV** com pé-direito duplo de 4,50m * 🍳 **Cozinha gourmet** com churrasqueira, ilha, torneira gourmet e cuba dupla * 🗄️ **Com móveis planejados** * 🚽 **Lavabo** * 🚿 **Banheiro social** com nicho e box * 🏊 **Área de lazer com piscina aquecida**, cascata e iluminação em LED * 🚘 **Garagem coberta para 2 carros** com infraestrutura pronta para *Wallbox* (carro elétrico) * 🔒 **Sistema de segurança** com cerca elétrica e fechadura digital * 🪴 **Paisagismo completo** * 🚪 **Esquadrias, portas e janelas em alumínio** * 💡 **Iluminação 100% em LED** * 💎 **Porcelanato de alto padrão** nas áreas internas e externas --- Fazemos análise de crédito gratuita e aprovação em até 24 horas. Aceita financiamento por todos os bancos, utilização de FGTS e carta de crédito / consórcio contemplado. Marcelo Vaz CRECI 167.014 | CRECI J-34.700 Marcelo Vaz Imóveis ⚠️ Aviso Sobre Valores e Condições do Imóvel Os valores dos imóveis anunciados podem sofrer alterações a qualquer momento, sem aviso prévio. Os imóveis anunciados podem se tornar indisponíveis a qualquer momento, sem aviso prévio. Móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e itens de decoração exibidos nas fotos/vídeos podem sofrer alterações ou não estar incluídos na venda, salvo quando expressamente especificados na negociação. As metragens informadas são aproximadas e fornecidas pelo proprietário. Antes da formalização do negócio ou proposta, o proprietário será consultado para sanar eventuais dúvidas sobre alterações do anúncio. É de suma importância que, para sua segurança, os imóveis anunciados sejam verificados presencialmente.