Casa com 3 Quartos à venda, 250m² - Além Ponte

Descrição: Casa totalmente reformada no Granja Olga Com 249,65 m² de área construída em um terreno de 285,35 m². Documentação em ordem para financiamento. Elegância, funcionalidade e um projeto que privilegia o conforto no dia a dia. A casa passou por uma completa revitalização e apresenta um estilo clean, contemporâneo e sofisticado, com praticamente toda a área social e íntima linear ao nível da calçada ? proporcionando praticidade na rotina. O espaço de lazer fica no pavimento inferior, ideal para momentos especiais com família e amigos. Ao entrar, a casa revela uma distribuição fluida e bem planejada: * Hall de entrada acolhedor * Sala de TV confortável * Sala de jantar integrada Os ambientes se conectam de forma harmoniosa, conduzindo naturalmente até a cozinha, que se destaca por sua ampla bancada em granito Siena, elegante e funcional. O espaço ainda permite a inclusão de ilha central e mesa para refeições, ampliando as possibilidades de convivência. Ao lado da cozinha, uma lavanderia ampla, coberta e discretamente posicionada, garantindo praticidade sem interferir na estética dos ambientes. Na área íntima: * 3 dormitórios * 2 suítes com excelentes espaços para closets independentes * 1 dormitório servido por banheiro social localizado logo em frente ? praticamente configurando uma terceira suíte pela disposição da planta. Os acabamentos reforçam o cuidado da reforma: * Porcelanato nas áreas molhadas * Piso laminado nos dormitórios * Louças e válvulas Deca / Hydra O terreno em declive permite um amplo espaço de lazer no pavimento inferior, com grande potencial de personalização. O quintal comporta: * Área para churrasqueira * Piscina descoberta * Espaços para espreguiçadeiras * Pergolado * Ou qualquer projeto de lazer que sua imaginação desejar criar. Um imóvel que combina modernização, conforto e possibilidades de personalização, em um dos condomínios mais desejados da cidade. . ref. 761468 atualizado em 09/10.