Casa com 3 Quartos à venda, 44m² - Atuba

Imóvel de Esquina em Localização Privilegiada no Bairro Atuba Uma oportunidade única para quem busca um imóvel com amplo terreno, excelente localização e grande potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas do Bairro Atuba. Situado em terreno de esquina com 405 m² de área total (15x27 metros), o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região, estando próximo a comércios, supermercados, escolas, farmácias, transporte público e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. A residência principal é térrea, construída em alvenaria, possuindo 44 m² averbados e aproximadamente 62 m² de área construída total (necessitando atualização), distribuídos da seguinte forma: A Casa 03 dormitórios, sendo 01 suíte; Sala de estar; Cozinha; Banheiro social; Área de serviço separada; 02 vagas de garagem cobertas; 02 vagas de garagem descobertas. Edícula Cozinha; Banheiro. O imóvel conta ainda com um amplo quintal, proporcionando diversas possibilidades para ampliação, área de lazer, construção complementar ou mesmo futuros projetos residenciais e comerciais. O grande diferencial desta propriedade é sua localização estratégica de esquina, oferecendo maior visibilidade, praticidade de acesso e excelente potencial de valorização, tornando-se uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. Imóvel necessita de atualizações, representando uma excelente oportunidade para personalização e valorização. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. -