Casa com 3 Quartos à venda, 110m² - Bosque de Barão Geraldo

Casa Aconchegante no Bosque de Barão Geraldo: Estilo Rústico, Potencial de Valorização e Natureza ao Seu Redor! Se você procura um refúgio que combine o charme do estilo rústico com uma localização extremamente estratégica em Campinas, esta é a sua oportunidade. Situada no cobiçado bairro Bosque de Barão Geraldo, a propriedade conta com 110 m² de área construída em um terreno de 250 m², apresentando a planta ideal tanto para quem busca uma moradia autêntica quanto para investidores focados em reforma e house flipping. Espaço, Luz e Conforto para Toda a Família O imóvel impressiona logo na entrada pela integração dos ambientes. A sala de estar ampla possui pé-direito duplo, garantindo excelente iluminação natural, circulação de ar e uma deliciosa sensação de amplitude. A distribuição interna foi planejada para oferecer conforto e funcionalidade: Térreo: 2 dormitórios arejados, banheiro social completo, cozinha prática, área de serviço funcional e uma varanda aconchegante para momentos de descanso. Piso Superior: 1 suíte privativa e reservada, garantindo total privacidade para o casal. Área Externa: Um quintal generoso e espaçoso, perfeito para quem tem crianças e pets, além de ser o espaço ideal para criar um ambiente de lazer ao ar livre ou uma área gourmet customizada. Potencial Único de Reforma e Personalização Quer imprimir seu próprio estilo no imóvel ou buscar alta rentabilidade? A estrutura da casa permite passar por uma modernização completa. Seja mantendo o visual rústico ou transformando-a em uma residência contemporânea, o valor metro quadrado do Bosque de Barão Geraldo garante um excelente retorno sobre o investimento. Localização Privilegiada em Barão Geraldo Morar aqui significa estar perto de tudo o que a região oferece de melhor, sem abrir mão do sossego: Conveniência e Saúde: Acesso rápido ao centro de Barão Geraldo, Unicamp, CNPEM, Hospital Infantil Boldrini e Centro Médico. Compras e Lazer: Fácil deslocamento para os principais shoppings da cidade, como Parque Dom Pedro, Iguatemi e Galleria. Qualidade de Vida: Localizada a poucos minutos a pé da Mata Santa Genebra um dos maiores remanescentes de Mata Atlântica da cidade. Um cenário perfeito para quem ama caminhadas, passeios de bicicleta e contato diário com a natureza. Informações Importantes sobre a Compra A construção encontra-se em fase final de processo de regularização junto à Prefeitura Municipal. Por esse motivo específico, o imóvel não aceita financiamento imobiliário no momento, sendo uma venda exclusiva para pagamento à vista ou negociações diretas. Não perca esta oportunidade singular de adquirir um imóvel com terreno amplo, excelente localização e imenso potencial no mercado de Campinas. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer!