Casa com 3 Quartos para venda ou aluguel, 350m² - Casa Verde

Esta residência na Casa Verde representa uma rara combinação de metragem generosa e localização estratégica, situada na Rua Dobrada. Posicionada a poucos metros da Avenida Braz Leme, um dos eixos mais valorizados e desejados da Zona Norte, a propriedade oferece um terreno de 350 m², o que a torna um ativo de alto potencial tanto para quem deseja reformar e personalizar quanto para investidores focados em terrenos em áreas nobres. ## O Imóvel e Seus Espaços A casa encontra-se em boas condições de conservação e apresenta uma planta clássica e funcional. Os ambientes internos incluem dois dormitórios amplos, uma sala arejada e uma cozinha espaçosa, ideal para o convívio familiar. Uma varanda agradável complementa a área social, proporcionando um espaço de transição para o exterior. O grande destaque é o quintal de dimensões privilegiadas, que oferece uma vista única e espaço de sobra para o desenvolvimento de um projeto de área gourmet, piscina ou um jardim planejado. ## Localização e Estilo de Vida Viver nesta região é ter acesso imediato ao melhor da infraestrutura urbana de São Paulo. A proximidade com a Avenida Braz Leme garante uma rotina cercada por gastronomia de alta qualidade, ciclovias e o novo parque em implantação, permitindo um estilo de vida que prioriza o lazer e o bem-estar. Em um raio de apenas cinco minutos, os moradores contam com uma rede completa de supermercados, padarias renomadas e diversas academias. ## Conectividade e Acessos A logística de transporte é um dos pontos fortes deste endereço. O imóvel está estrategicamente localizado a cerca de 10 minutos da estação de metrô Barra Funda e a 12 minutos da estação Santana, facilitando o deslocamento por toda a cidade. Além disso, o acesso à Marginal Tietê em apenas 8 minutos conecta rapidamente o morador às demais regiões de São Paulo e principais rodovias, garantindo agilidade no dia a dia. ## Conveniência e Lazer O entorno oferece opções variadas para todas as necessidades. Para compras e entretenimento, o Shopping Center Norte está a apenas 15 minutos de distância. Os amantes de áreas verdes e cultura podem desfrutar da proximidade com o Parque da Juventude, acessível em cerca de 12 minutos. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel com terreno diferenciado em uma região que passa por constante valorização e modernização. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci 35119J Obs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário. ©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida. -