Casa com 3 Quartos à venda, 90m² - Gravatá

🏡 CASA NO GRAVATÁ, SAQUAREMA · 3 QUARTOS (1 SUÍTE) · TERRENO DE 450 m² · QUASE NA QUADRA DA PRAIA 🌊 No Gravatá, bairro nobre e consolidado de Saquarema, uma oportunidade de comprar abaixo do valor de mercado: casa antiga com pé direito alto, terreno amplo e documentação em ordem. 🏠 O IMÓVEL • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla • Cozinha ampla • Banheiro social • Área de serviço • Varanda frontal • Pé direito alto • Laje 🌳 O TERRENO • 450 m² de área total | 90 m² de área útil • Casa construída no fundo do lote — ampla área frontal livre para jardim, garagem ou convivência • Grande cisterna + água de rua e energia elétrica disponíveis • Rua asfaltada com fácil acesso • Aceita animais de estimação 📄 DOCUMENTAÇÃO E PAGAMENTO ✅ Documentação regularizada 🏦 Aceita financiamento imobiliário 🔧 ESTADO DO IMÓVEL Casa fechada há muito tempo. Precisa de pintura e pequenos reparos — sem obra estrutural. Oportunidade para quem quer reformar do próprio jeito e valorizar com investimento enxuto. 📍 LOCALIZAÇÃO 🌊 Quase na quadra da praia 🛒 Próximo a mercado, padaria e comércios 🎓 Próximo à universidade — forte potencial de locação O Gravatá é bairro de valorização consistente, com infraestrutura pronta e localização estratégica na Região dos Lagos. 💰 Valor: R$ 350.000 · IPTU: R$ 1.400/ano 📲 Entre em contato e agende sua visita!