Casa com 3 Quartos à venda, 130m² - Ingá

Raridade à venda na Rua Fagundes Varela, uma das localizações mais valorizadas e desejadas de Icaraí, em Niterói. A poucos passos da Miguel de Frias e próximo ao polo gastronômico, comercial e cultural do bairro. Imóvel com terreno amplo de 500m², oferecendo excelente potencial para moradia de alto padrão, modernização, ampliação ou desenvolvimento imobiliário. Também ideal para clínicas, escritórios, escolas e projetos comerciais ou residenciais, conforme legislação vigente. A casa principal conta com 3 quartos amplos, 2 banheiros, cozinha funcional, amplo quintal arborizado e vagas de garagem. Ambientes espaçosos, excelente incidência de luz natural e grande potencial de valorização. Localizado em rua tranquila e residencial, com fácil acesso às praias da Região Oceânica, Centro de Niterói e Ponte Rio-Niterói. Região consolidada, cercada por comércio, serviços, gastronomia e infraestrutura completa. Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, terreno diferenciado e segurança patrimonial em uma das regiões mais nobres da cidade. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel exclusivo. Código do anunciante: CA0853 Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio. -