Casa Comercial com 3 Quartos à venda, 104m² - Itaipu

Imóvel Comercial e Residencial com Potencial de Renda Espaço Amplo, Estacionamento e Localização Estratégica! Este imóvel multifuncional é perfeito para quem busca empreender, investir ou unir moradia e negócio em um só lugar. Localizado em ponto de alta visibilidade, oferece fácil acesso, estrutura completa e estacionamento privativo para até 4 veículos, atendendo perfeitamente clientes e moradores. A área comercial conta com dois pavimentos, totalizando 7 cômodos amplos, 2 banheiros completos e cozinha com bancada de atendimento, ideal para clínicas, escritórios, estúdios, lojas, salões de beleza e muito mais. O quintal frontal é um diferencial que amplia as possibilidades perfeito para recepção de clientes ou exposição de produtos. Nos fundos, a área residencial surpreende com duas construções independentes: Um flat aconchegante, com quarto, banheiro e cozinha americana excelente para locação ou uso próprio. Uma casa espaçosa, com 2 quartos, sala ampla, cozinha americana e quintal privativo, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Versatilidade, renda e localização em um só imóvel! Perfeito para quem deseja investir com segurança ou criar um ambiente de trabalho e moradia no mesmo endereço. Agende sua visita e descubra de perto todo o potencial deste imóvel único! -