Casa com 3 Quartos à venda, 275m² - Jardim Guaruja

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de uso no tradicional bairro Jardim Guarujá, em Itapira, São Paulo. Este imóvel residencial se destaca por oferecer duas casas totalmente independentes no mesmo terreno, proporcionando conforto, privacidade e uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Com terreno de 275 metros quadrados e aproximadamente 135 metros quadrados de construção, o imóvel oferece excelente aproveitamento de espaço, permitindo futuras ampliações e novas possibilidades de valorização. A casa principal, localizada na parte da frente do terreno, foi planejada para oferecer praticidade e funcionalidade no dia a dia. Conta com duas vagas de garagem cobertas, trazendo mais comodidade e segurança para a família. Internamente, possui dois dormitórios bem distribuídos, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro social e lavanderia coberta, criando um ambiente confortável e acolhedor para morar. Nos fundos do terreno está localizada a segunda residência, totalmente independente da casa principal. Essa construção conta com um dormitório, cozinha, banheiro e um amplo quintal, oferecendo inúmeras possibilidades para ampliação e personalização. O espaço disponível permite a construção de uma terceira moradia, área gourmet com piscina, espaço de lazer para a família ou até mesmo a expansão da própria casa dos fundos, valorizando ainda mais o imóvel. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores que desejam obter renda com locação, já que o imóvel permite facilmente a geração de dois aluguéis independentes. Também é ideal para famílias que desejam morar próximas, mantendo privacidade entre as residências, ou para quem deseja morar em uma das casas e obter renda extra alugando a outra. O imóvel está localizado no Jardim Guarujá, um dos bairros mais tradicionais e tranquilos de Itapira, conhecido pelo ambiente familiar, ruas residenciais e ótima localização. A região oferece praticidade no dia a dia, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e demais facilidades da cidade, proporcionando qualidade de vida e comodidade para toda a família. Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com excelente aproveitamento de terreno, potencial de valorização e múltiplas possibilidades de investimento ou moradia em uma localização privilegiada de Itapira.