Casa com 3 Quartos à venda, 126m² - Leblon

Excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, confortável e com excelente espaço em Uberaba, MG. Localizada no Bairro Leblon, na região Sudoeste da cidade, esta residência oferece praticidade para o dia a dia, com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, comércios, linhas de transporte e demais serviços essenciais. O imóvel conta com 126,00 m² de área construída, distribuídos de forma funcional em 3 quartos, proporcionando conforto para toda a família, sala espaçosa e bem iluminada, banheiro social e cozinha com ótimo espaço para organização. Além disso, dispõe de área de serviço e lavanderia independentes, trazendo mais praticidade para a rotina doméstica. Um dos grandes destaques desta casa é o excelente espaço externo. São 151,00 m² de área externa em um terreno de 277,00 m², oferecendo um amplo quintal, ideal para quem deseja criar uma área de lazer, montar um espaço gourmet, cultivar um jardim, instalar uma piscina ou proporcionar um ambiente seguro para crianças e animais de estimação. O imóvel também possui 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para os moradores. Esta é uma excelente opção tanto para famílias que procuram mais espaço quanto para investidores que buscam um imóvel com bom potencial de valorização em uma região consolidada da cidade. Valor de venda: **R$ 280.000,00**. IPTU mensal: **R$ 53,00** (IPTU anual: **R$ 631,94**). Agende uma visita e venha conhecer de perto esta oportunidade. Seu novo lar pode estar aqui!