Casa com 3 Quartos à venda, 151m² - Parque Hotel

Se você está em busca de um imóvel versátil, bem localizado e com grande potencial de valorização, essa é a sua chance. Este charmoso imóvel é mais que uma residência – é uma excelente oportunidade de investimento. Situado no centro de Araruama, ele combina qualidade de vida, estilo arquitetônico requintado e múltiplas possibilidades de uso. Destaques do Imóvel: -3 quartos, sendo 2 suítes canadenses -1 banheiro social, e 1 banheiro que é aberto para os 2 quartos -Ampla sala de estar e jantar integradas a uma varanda charmosa -Cozinha funcional -Garagem coberta para 1 automóvel -Rua pavimentada, tranquila e com excelente vizinhança -Documentação completa: Escritura, RGI e IPTU em dia Versatilidade que Encanta: Ideal tanto para uso residencial quanto comercial, o imóvel também possui forte potencial para projetos de construção. A legislação municipal permite a edificação de até 9 pavimentos, e a região já apresenta um crescimento notável nesse sentido. Localização Privilegiada: -Próximo à Praça de Eventos -A poucos metros do Arbô Café Botânico -Cercado por escolas públicas e particulares, farmácias, restaurantes e comércios em geral -Fácil acesso à Orla Oscar Niemeyer, um dos pontos mais valorizados da cidade Por que investir aqui? -Região com alta valorização imobiliária -Potencial para geração de renda ou revenda -Ideal para construção de edifício residencial ou comercial Valor: R$ 960.000,00 - Aceita Fianciamento IPTU(anual): R$ 2.477,03 Entre em contato e agende sua visita. Essa é a oportunidade perfeita para quem busca unir conforto, localização estratégica e excelente rentabilidade em Araruama. BELLA CASA IMOBILIÁRIA – Realizando seu sonho com segurança e confiança!