Casa com 3 Quartos à venda, 359m² - Vila Hortencia

Casa à Venda na Vila Augusta - Sorocaba/SP Porteira fechada - oportunidade única para morar ou investir! Localizada na Vila Augusta, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Sorocaba, esta casa está rodeada por tudo o que torna o dia a dia mais prático: ampla rede de comércio local, escolas conceituadas, hospitais de referência, além de fácil acesso a supermercados, farmácias, academias e opções de lazer. A apenas alguns minutos do centro, a região garante infraestrutura completa e conveniência para moradores e empreendedores. Sobre o Imóvel: Construído em 1978, este assobrado traz a solidez das construções tradicionais e está implantado em um terreno generoso de 607 m², com 359,1 m² de área construída. O destaque vai para o amplo quintal, parte revestido em cerâmica e parte gramado com árvores, proporcionando um ambiente versátil - seja para lazer familiar, eventos ou até projetos de expansão. Atualmente, o imóvel não possui garagem, mas há viabilidade para até 2 vagas descobertas com a simples instalação de um portão frontal, agregando ainda mais funcionalidade. Distribuição interna: 2 dormitórios amplos 1 dormitório com suíte 3 salas para múltiplos ambientes Cozinha com copa e armários planejados Despensa 2 banheiros sociais Área de serviço e lavanderia Varanda Quintal gramado com árvores e espaço versátil Por que este imóvel é especial? Mais do que uma casa, trata-se de uma oportunidade rara para investidores, incorporadores ou empreendedores. O tamanho do terreno e a localização estratégica abrem espaço para novos projetos imobiliários, clínicas, escritórios ou até mesmo um espaço gastronômico diferenciado - tudo em uma região consolidada e com grande valorização. Não perca essa chance! Imóveis com este perfil não permanecem disponíveis por muito tempo. Agende já sua visita e descubra como transformar esta propriedade em seu próximo lar ou em um investimento altamente rentável.