Casa com 3 Quartos à venda, 150m² - Vila Madalena

Casa térrea para reforma, vale o terreno que possui 8 m. de frente por 40 m. de fundos, totalizando então 320 m² de área total/Ponto comercial para comércio local. Situada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, esta propriedade está localizada na Vila Madalena, conhecida por seu charme boêmio e vibrante vida cultural. Com fácil acesso a importantes bairros como Lapa, Perdizes, Pompéia, Pinheiros e vias marginais, a localização oferece comodidade inigualável. Pontos de Interesse A região é repleta de opções para sua educação, saúde e lazer. Para as famílias, existem escolas conceituadas próximas, como a Escola Palmares e Santa Clara, ambas a cerca de 1 km de distância, oferecendo excelência educacional e ótimos resultados no ENEM. Para momentos de lazer, o Clube Alto dos Pinheiros está a apenas 1,4 km, ideal para práticas esportivas e atividades sociais. A Vila Madalena também é um refúgio cultural com diversos espaços, incluindo o Instituto Museu da Pessoa, a apenas 223 metros, e a Casa da Xiclet, uma reconhecida galeria de arte, a 251 metros do imóvel. O Parque do Pôr do Sol está a 686 metros, propiciando um ambiente ideal para atividades ao ar livre e contemplação da natureza, enquanto a Vila Madalena é cercada por ciclovias como a Ciclofaixa Belini Nazare Paulista, a 649 metros, incentivando um estilo de vida ativo. A área oferece uma ampla gama de serviços. Comércio diversificado e serviços essenciais estão a poucos passos, incluindo a tradicional Feira de Vila Madalena, aos sábados, com 710 feirantes, a 777 metros de distância. O famoso Shopping Eldorado, com mais de 350 lojas, está a meros 2,4 km, agregando valor à localização. A saúde também está bem atendida com o Hospital Sancta Maggiore Pinheiros a 1,8 km, garantindo cobertura médica de qualidade. A Estação de Metrô Vila Madalena da Linha Verde está a 781 metros, facilitando o deslocamento rápido pela cidade. Linhas de ônibus nas proximidades aumentam as opções de transporte público, permitindo acesso fácil a vários pontos da cidade. Terreno de 320 m², abrigando 3 casas térreas, que no momento se encontram alugadas e gerando um pouco de renda . Esta casa na Vila Madalena representa uma oportunidade valiosa para quem busca trabalhar e ter o seu negócio em uma área nobre,