Casa com 3 Quartos à venda, 50m² - Vila Nova Itapetininga

**TERRENO COM 2 CASAS E EXCELENTE POTENCIAL DE INVESTIMENTO – VILA NOVA | ITAPETININGA**Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com **potencial de renda ou para novo projeto construtivo**, em localização estratégica no bairro Vila Nova, a aproximadamente **5 minutos do Centro de Itapetininga**.O imóvel possui **terreno de 175 m²** e conta atualmente com **duas casas simples e independentes, cada uma com 3 cômodos**, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento.Para investidores, uma alternativa interessante é **adaptar ou reconstruir as unidades para criação de quartos, studios ou pequenas unidades para locação**, aproveitando a localização próxima ao Centro e a demanda por imóveis compactos.Outra possibilidade é **demolir as construções existentes e desenvolver um novo projeto**, de acordo com o perfil e objetivo do comprador.?? **Localização:** Vila Nova Itapetininga – Itapetininga/SP ?? **Terreno:** 175 m² ?? **Construções:** 2 casas simples, com 3 cômodos cada ?? **Ideal para:** investimento, renda com locação, novo projeto residencial ou construção de unidades para aluguel.**Estuda permuta**, inclusive por **chácara ou imóvel localizado em região mais afastada**, mediante análise.Uma oportunidade para quem procura **localização, terreno e potencial de valorização**, seja para morar, investir ou transformar o imóvel em fonte de renda.