Casa com 3 Quartos à venda, 170m² - Centro

" Excelente imóvel comercial/residencial em localização estratégica no centro de Vinhedo, ideal para clínicas, consultórios, escritórios, coworking, estética, advocacia ou empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. Com acesso por duas ruas, o imóvel oferece praticidade, valorização e excelente fluxo para clientes e colaboradores. São 370 m² de terreno e 170 m² de área construída, distribuídos em uma casa térrea com excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla sala social integrada à sala de jantar, cozinha espaçosa, escritório, banheiro social, lavanderia com banheiro externo, varanda frontal, espaço gourmet com churrasqueira e garagem para até 3 veículos. Um dos grandes diferenciais é a garagem principal, atualmente adaptada para escritório, equipada com pia e banheiro privativo, permitindo utilização independente ou até mesmo locação separada para geração de renda. Localização privilegiada no centro da cidade, próxima a comércios, bancos, restaurantes, serviços e principais vias de acesso. Excelente oportunidade para investidores e empresários que procuram um imóvel versátil, bem localizado e com forte potencial comercial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. " -