Casa com 3 Quartos à venda, 217m² - Serra Grande

Apresentamos uma ótima oportunidade para quem busca morar com qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Niterói. Esta casa duplex, localizada em área residencial tranquila de Itaipu, combina espaço interno generoso, funcionalidade e uma localização estratégica, próxima a tudo o que você precisa no dia a dia. O entorno é um grande diferencial: a região conta com amplo comércio local, como mercados, padarias, farmácias, restaurantes e serviços essenciais, além de estar próxima a vias principais que facilitam o acesso ao Centro de Niterói, Região Oceânica e demais bairros. A mobilidade é excelente, com farta condução para diferentes pontos da cidade, tornando a rotina muito mais prática. Outro destaque é a proximidade com áreas verdes e a Serra da Tiririca, que garante um clima agradável e belas paisagens. No primeiro pavimento, a casa oferece uma sala ampla em três ambientes, perfeita para criar espaços de estar, jantar e convivência com conforto. Conta ainda com banheiro social, copa-cozinha espaçosa, ideal para quem gosta de cozinhar e receber, além de despensa, trazendo mais organização ao dia a dia. O acesso ao segundo andar se dá por uma escada bem distribuída, onde estão 3 suítes, sendo uma delas com closet, varanda privativa e uma vista encantadora para a Serra da Tiririca, proporcionando momentos únicos de tranquilidade. Um dos quartos possui entrada independente, sendo totalmente reversível, ideal para escritório, hóspede, locação ou até uso profissional. A área externa complementa o imóvel com um quintal agradável, churrasqueira, perfeita para momentos de lazer, além de dependência completa e área de serviço funcional. A casa conta ainda com 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região. ✨ Um imóvel completo, com excelente distribuição, ótima localização e grande potencial para quem deseja morar bem ou investir. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esta casa em Itaipu pode oferecer!