Casa com 3 Quartos à venda, 410m² - Jardim da Saúde

Sobrado de Alto Padrão em Bairro Tombado – Sofisticação, Conforto e Lazer Completo ao Lado do Shopping Plaza Sul Se você busca a combinação perfeita entre a tranquilidade de um bairro estritamente residencial e a conveniência de estar perto de tudo, este magnífico sobrado é a sua oportunidade. Localizado em uma região de zoneamento protegido (bairro tombado) — onde é proibida a construção de prédios —, o imóvel garante privacidade, iluminação natural e a preservação de uma vista livre e arborizada por muitos anos. Com 410 m² de área construída, o sobrado passou por uma modernização completa há apenas 3 anos, incluindo a substituição total das redes elétrica e hidráulica. Imóvel impecável, pronto para entrar e morar! Destaques do Imóvel Espaços Confortáveis: 3 amplos dormitórios (sendo 1 suíte) com ar-condicionado instalado, além de 1 escritório privativo climatizado, ideal para home office. Ambientes Sociais: 3 salas integradas e bem distribuídas, lavabo e um total de 4 banheiros modernizados. Lazer sem Sair de Casa: Piscina aquecida com hidromassagem para relaxar em qualquer estação do ano. Academia privativa e um amplo salão de festas para celebrar momentos especiais com família e amigos. 2 Áreas de Churrasqueira: Uma churrasqueira a carvão junto à garagem e um espetacular Espaço Gourmet no Rooftop com churrasqueira adicional. Eficiência e Sustentabilidade: Placas de energia solar instaladas, chuveiro a gás, chuveiros elétricos e estrutura com boiler pronto para reativação. Garagem: 3 vagas – Portão Automático Localização Privilegiada: A Região da Rua Oscar Bressane Morar na região da Rua Oscar Bressane é desfrutar do melhor do Bairro da Saúde/Praça da Árvore e proximidades do Bosque da Saúde, uma das áreas mais valorizadas e tranquilas da Zona Sul de São Paulo: Mobilidade e Futuro: Além do rápido acesso às principais artérias viárias da cidade (Avenida Prof. Abraão de Morais, Rodovia dos Imigrantes, Rodovia dos Bandeirantes e Aeroporto de Congonhas), o imóvel se beneficia da proximidade com a futura estação de metrô da região, garantindo enorme potencial de valorização patrimonial. Segurança e Convivência: A poucos passos da charmosa Praça onde está localizada a base militar (Polícia Militar), proporcionando um ambiente familiar, seguro para caminhadas e arborizado. Facilidades do Dia a Dia: Próximo ao Shopping Plaza Sul, hipermercados, colégios renomados, farmácias, padarias artesanais e com saída facilitada tanto para o centro expandido de São Paulo quanto para o Litoral Paulista.