Casa com 3 Quartos à venda, 273m² - Itacoatiara

# EXCLUSIVIDADE EM ITACOATIARA! CASA DE ALTO PADRÃO COM 3 SUÍTES, QUINTAL AMPLO E MUITO VERDE, A POUCOS PASSOS DA PRAIA Imagine viver em um dos endereços mais desejados de Niterói, cercado pela natureza exuberante de Itacoatiara, com a tranquilidade de um refúgio particular e a comodidade de estar pertinho do mar. Esta belíssima residência reúne características que tornam um imóvel verdadeiramente especial: arquitetura residencial acolhedora, ambientes amplos, privacidade e uma conexão privilegiada com a natureza. São **257 m² de área construída**, distribuídos em 3 suítes, sendo uma maravilhosa suíte master, proporcionando conforto, privacidade e sofisticação para toda a família. A área externa é um dos grandes destaques desta propriedade. Um quintal generoso, cercado por área verde, oferece um ambiente perfeito para relaxar, receber amigos, aproveitar momentos em família e desfrutar do estilo de vida que só Itacoatiara proporciona. A casa conta ainda com varanda, jardim, closet, armários planejados e 4 vagas de garagem, reunindo praticidade e conforto em uma residência pensada para quem valoriza espaço e qualidade de vida. ### UM ENDEREÇO QUE É UM PRIVILÉGIO Morar em Itacoatiara é escolher uma experiência única. Um bairro de atmosfera exclusiva, conhecido por suas belezas naturais, praias paradisíacas, montanhas e ruas tranquilas. A proximidade com a Praia de Itacoatiara permite aproveitar caminhadas à beira-mar, atividades ao ar livre, surf e momentos inesquecíveis em contato com a natureza. É a combinação perfeita entre o privilégio de viver próximo à praia e a tranquilidade de uma residência cercada pelo verde. ### OS DIFERENCIAIS QUE FAZEM ESTA CASA SER ESPECIAL - 257 m² de área construída; - 3 suítes, sendo uma master; - Amplo quintal com área verde; - Jardim e espaços externos agradáveis; - Varanda; - Closet; - Armários planejados; - 4 vagas de garagem; - Apenas uma casa no terreno; - Localização privilegiada em Itacoatiara. **UMA CASA PARA QUEM NÃO PROCURA APENAS UM IMÓVEL, MAS UM ESTILO DE VIDA.** Propriedades que conseguem reunir localização privilegiada, espaço, privacidade, natureza e proximidade com a praia são cada vez mais especiais. Se você procura uma residência diferenciada em um dos bairros mais exclusivos de Niterói, esta pode ser a oportunidade de encontrar o seu próximo lar. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esta propriedade tem a oferecer! -