Casa com 3 Quartos à venda, 250m² - Barra De Guaratiba

✨ Exclusividade em Barra de Guaratiba | Casa Duplex com Rancho de Barco e Vista Permanente para a Marambaia Imagine viver cercado pela natureza, apreciando todos os dias uma vista espetacular e permanente para a Restinga da Marambaia. Esta charmosa casa duplex em Barra de Guaratiba oferece conforto, privacidade e um estilo de vida único para quem valoriza tranquilidade e contato com a natureza. Com 240m² de área construída em um terreno de 200m², o imóvel conta com ambientes amplos, arejados e iluminados naturalmente, em localização privilegiada e tranquila, próxima ao Centro de Avaliações do Exército. 1º Pavimento ✅ 2 quartos, sendo 1 suíte com closet ✅ Banheiro social ✅ Espaço gourmet com churrasqueira e armários ✅ Amplo terraço com vista livre e permanente para a Marambaia 2º Pavimento ✅ Sala ampla e aconchegante ✅ Cozinha espaçosa ✅ Área de serviço ✅ Despensa ✅ Varanda fechada com cortina de vidro (Blindex) ✅ 1 quarto ✅ Sala com acesso direto ao rancho de barco Diferenciais Exclusivos ✅ Rancho de barco privativo ✅ Vista panorâmica e permanente para a Restinga da Marambaia ✅ 2 vagas de garagem cobertas ✅ Cisterna com capacidade para 5.000 litros ✅ Estrutura preparada para futuras ampliações ✅ Excelente ventilação e iluminação natural ✅ Rua tranquila e cercada pela natureza Um imóvel diferenciado para quem busca qualidade de vida, lazer e exclusividade em uma das regiões mais bonitas e preservadas do Rio de Janeiro. ? Valor: R$ 1.100.000,00 ? Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto este verdadeiro refúgio em Barra de Guaratiba. 99d84