Casa com 3 Quartos à venda, 110m² - Beija-flor

CASA TOTALMENTE REFORMADA – ALTO PADRÃO E PROJETO ARQUITETÔNICO MODERNO! Imóvel exclusivo, com ambientes amplos, claros e arejados, acabamento premium e excelente localização. Ideal para quem busca conforto, praticidade e sofisticação em um dos bairros mais valorizados da região. DESTAQUES EXCLUSIVOS: - Projeto arquitetônico moderno e funcional - Suíte master com closet, guarda-roupas planejado e varanda privativa - Banheiros com porcelanato, pia esculpida, nichos em granito e box em blindex - Sala em L multiambientes com pé-direito alto - Cozinha tipo ilha com cooktop, coifa, bancadas em granito claro e armários planejados - Espaço gourmet com churrasqueira de alvenaria, bancada em granito e armários planejados - Escritório com varanda e portas em blindex (possibilidade de 3º quarto) ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS: - 1 Suíte master + 1 quarto + 1 escritório reversível - Banheiro social com acabamento premium e planejados - Sala de estar, jantar e escritório integrados - Piso em porcelanato (1,20x0,60 e 0,85x0,85 – tons claros) - Área de serviço e depósito integrados - Garagem para 2 veículos em paralelo - Jardim frontal com ducha SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA: - Sistema elétrico bifásico 110/220V - Preparação para ar-condicionado e torneira elétrica - Portão eletrônico, cerca elétrica e porteiro eletrônico - Iluminação em LED e preparação para CFTV LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Beija Flor II – Uberaba Próximo à Uniube, FCETM, distritos industriais DI-1 e DI-2 Fácil acesso a transporte coletivo, padarias, supermercados, restaurantes, farmácias e escolas IDEAL PARA: Famílias ou profissionais que valorizam alto padrão, localização privilegiada e um imóvel pronto para morar. AGENDE SUA VISITA! OBS:VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, ANTES DE QUALQUER TRATATIVA UMA CONSULTA COM PROPRIETÁRIOS SERÁ REALIZADA.