Casa com 3 Quartos à venda, 264m² - Caiçaras

CASA EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO CAIÇARA – BELO HORIZONTE Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Belo Horizonte. DESTAQUES DA LOCALIZAÇÃO •Localização estratégica no Caiçara; •Fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Dom Pedro II, Avenida Presidente Carlos Luz (Catalão) e Anel Rodoviário; •Próximo ao Shopping Del Rey, supermercados, farmácias, escolas, academias, bancos e diversos comércios; •Rápido deslocamento para o Centro de Belo Horizonte, Pampulha e demais regiões da cidade; CASA PRINCIPAL •Varanda; •Sala de estar; •Sala de jantar; •03 quartos, sendo 01 suíte; •02 banheiros; •Cozinha; •Área de serviço; •Garagem para aproximadamente 3 veículos ANEXO NOS FUNDOS Imóvel independente, com entrada pela lateral, ideal para geração de renda, acomodação de familiares ou home office: • Sala; • 02 quartos; • Banheiro social; • Cozinha; • Área de serviço. DIFERENCIAL PARA INVESTIDORES • Duas moradias no mesmo lote; • Ambas atualmente alugadas, proporcionando renda imediata; • Excelente potencial de valorização devido à localização privilegiada. Uma oportunidade rara para quem busca espaço, versatilidade e uma localização que oferece praticidade no dia a dia, com acesso rápido a toda a infraestrutura que o bairro Caiçara proporciona. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel!