Casa com 3 Quartos à venda, 217m² - Camaquã

Casa Ampla com Potencial Residencial e/ou Comercial - Zona Sul de Porto Alegre Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com amplo espaço e ótima localização! Esta casa possui estrutura que permite uso misto, sendo ideal para morar, investir ou empreender. Pavimento superior (residencial - 160m²): 3 dormitórios (sendo 1 suíte com hidromassagem e sacada) Possibilidade de 4º dormitório ou escritório Banheiro social 2 salas amplas (uma delas com lareira e sacada) Cozinha Área de serviço separada Pavimento térreo (comercial): 2 lojas com metragens de 112,48m² e 27,69m² Frente para rua, ideal para comércio ou prestação de serviços Nos fundos: Edícula com quarto, sala, cozinha e banheiro - pode ser utilizada como moradia auxiliar, escritório ou depósito Terreno: Medidas: 10m x 30m 3 vagas de garagem descobertas Localização privilegiada: Apenas 4 minutos do Barra Shopping, com fácil acesso a farmácias, supermercados, escolas, transporte público e comércio em geral. Parada de ônibus e lotação na porta. Imóvel com grande potencial de uso e excelente custo-benefício. Entre em contato e agende sua visita para conhecer todos os detalhes!