Casa com 3 Quartos à venda, 120m² - Canaã

Excelente casa geminada linear sob pilotis, localizada no bairro Canaã, em Belo Horizonte. Um imóvel que reúne conforto, privacidade, modernidade e ótimo padrão de acabamento, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. A casa possui aproximadamente 180 m² de área total, sendo 120 m² de área construída, incluindo o espaço gourmet. Diferenciais do imóvel: Imóvel com rebaixamento em gesso em todos os ambientes; Pisos em porcelanato; Energia fotovoltaica; Tomada para carro elétrico; Preparação para aquecimento solar; Iluminação em LED; Portão eletrônico e sistema de segurança; Paredes duplas nas divisas entre as casas, proporcionando maior privacidade e isolamento acústico; Corredor externo de acesso aos fundos com cobertura retrátil acionada por controle remoto. Distribuição dos ambientes: Sala: ampla, para dois ambientes, com varanda e uma bela vista da região. 3 quartos: amplos, sendo 1 suíte com armários planejados e ar-condicionado Split. Banheiros: suíte e banheiro social com bancadas em granito, cubas de sobrepor, espelhos, revestimento até o teto, nichos nas áreas de banho e box em vidro temperado de 8 mm. Ambos com preparação para aquecimento solar. Cozinha: equipada com bancadas em granito, cuba em inox, armários planejados e revestimento até o teto. Possui preparação para aquecimento solar na torneira. Lavanderia: independente da cozinha, arejada, ventilada e com armário planejado. Espaço Gourmet: Um dos grandes destaques do imóvel! Ambiente planejado para receber familiares e amigos, composto por: Churrasqueira a carvão; Cozinha de apoio com bancadas em granito; Armários planejados; Cooktop; Cobertura com telhas termoacústicas; Parte da cobertura retrátil, acionada por controle remoto; Lavabo com excelente acabamento; Lavanderia de apoio integrada ao espaço gourmet. Garagem: 2 vagas de garagem cobertas. Localização e mobilidade: Localizada no bairro Canaã, a casa oferece fácil acesso às principais vias da região e está próxima de uma ampla infraestrutura de comércio e serviços. A 95 metros da MG-010; A 680 metros da Estrada Nova de Santa Luzia; A 3 minutos da Cidade Administrativa; A 4 minutos da Avenida Brasília e de seu amplo comércio; A 5 minutos do Shopping Estação BH e do Hospital Risoleta Neves; A 7 minutos de Vespasiano; A 10 minutos do Aeroporto Internacional de Confins; A 12 minutos de Lagoa Santa. Também conta com pontos de ônibus próximos, com diversas linhas disponíveis, facilitando o deslocamento para diferentes regiões. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, com ótimo acabamento, energia fotovoltaica, ambientes bem distribuídos e um espaço gourmet completo para aproveitar os melhores momentos com a família!