Casa Comercial com 3 Quartos à venda, 227m² - Centro

Imóvel Comercial ou Uso Misto no Centro de Vinhedo Ideal para Clínicas Médicas, Consultórios e Comércios em Geral Uma oportunidade rara no coração de Vinhedo, em uma das ruas mais valorizadas e estratégicas da cidade. Um imóvel completo, versátil e com altíssimo potencial de valorização, ideal para quem busca visibilidade, fluxo e flexibilidade de uso, seja para negócio, moradia ou investimento. Implantado em um terreno de 450 m², o imóvel conta com 227 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente entre área comercial e residencial, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade do comprador. Pavimento Térreo Estrutura Pronta para Clínicas e Comércios O piso térreo foi pensado para atender perfeitamente atividades como: Clínicas médicas, odontológicas, psicológicas e de estética Consultórios, escritórios, estúdios e comércios em geral A configuração oferece: 3 salas independentes, garantindo privacidade e organização Recepção ampla, ideal para atendimento ao público Banheiros bem distribuídos, proporcionando conforto para clientes e colaboradores Excelente visibilidade, em rua asfaltada, com grande circulação de pessoas e fácil acesso Um espaço funcional, adaptável e pronto para operação. Piso Superior Residência ou Expansão do Negócio No pavimento superior, um sobrado completo que pode ser utilizado tanto como: Residência integrada ao ponto comercial, quanto Ampliação do negócio, área administrativa ou novas salas de atendimento O andar superior conta com: Sala de estar 3 dormitórios 2 banheiros 2 varandas amplas, com ótima iluminação natural Cozinha espaçosa com armários Lavanderia Diferenciais que Tornam o Imóvel Ainda Mais Atrativo Localização privilegiada no Centro de Vinhedo Rua de grande visibilidade e circulação Ideal para clínicas médicas e comércios em geral Possibilidade de uso comercial, residencial ou misto Garagem, estacionamento vertical e quintal Infraestrutura com internet por fibra óptica Próximo a escolas, comércios, serviços e transporte público Rua tranquila, mesmo em região central Há quase 15 anos atuando no mercado imobiliário, a DD Prime Imóveis possui um atendimento diferenciado para a realização do seu negócio. Fale com um de nossos corretores e agende uma visita (19) 3836.3233 -