Casa com 3 Quartos à venda, 100m² - Residencial Jardim das Oliveiras

Atenção investidores e construtoras! Excelente oportunidade de incorporação no bairro Jardim das Oliveiras. Terreno plano com 390m² de área total, apresentando dimensões ideais para projetos residenciais multifamiliares ou para quem busca um ativo com alto potencial de valorização em Divinópolis. O imóvel conta atualmente com uma casa de 100m² (03 quartos, sendo 01 suíte) e um porão versátil, mas o seu grande diferencial está na metragem excedente do lote. Com 03 vagas de garagem e uma testada favorável, o terreno permite o desenvolvimento de novos projetos arquitetônicos, como a construção de casas geminadas modernas ou um bloco de apartamentos, aproveitando a crescente demanda habitacional da região. Situada em uma rua residencial consolidada e de fácil acesso, esta propriedade é um "diamante bruto" para o mercado imobiliário. O amplo quintal oferece a viabilidade técnica necessária para otimizar o coeficiente de aproveitamento do solo. É o investimento perfeito para quem busca segurança patrimonial ou deseja realizar um empreendimento com alta liquidez e retorno garantido no Jardim das Oliveiras. Potencial construtivo diferenciado e documentação pronta para transferência. Para consultar valores, analisar a topografia e estudar a viabilidade do seu projeto, entre em contato com a Gex Imóveis: .