Casa com 3 Quartos à venda, 232m² - Alvorada

Casa com excelente potencial disponível para venda em lote de 384m², localizada em região arejada e de fácil acesso, próxima à Avenida Padre Joaquim Martins e Av. Jose Luiz da cunha, no Alvorada em Contagem. O imóvel principal é uma casa de 3 andares com aproximadamente 130m² de área útil. No primeiro nível, conta com garagem coberta para até 4 veículos e um quintal cimentado, além de varanda. Internamente, dispõe de uma sala espaçosa, 3 quartos amplos, cozinha funcional e área de serviço externa independente. A área íntima oferece 3 banheiros bem distribuídos, sendo 1 social, 1 social com box em blindex e 1 suíte equipada com box em blindex e banheira de hidromassagem. O imóvel ainda se destaca por uma excelente área de lazer, com espaço gourmet com churrasqueira e um terraço amplo. Além da casa principal, o lote conta com um apartamento independente de aproximadamente 70m², distribuído em 2 andares. No segundo pavimento, possui sala integrada à cozinha, 2 quartos e 1 banheiro social. Diferencial importante: o imóvel já possui estrutura pré-definida e dividida para a criação de até 4 residências para locação, sendo uma excelente oportunidade para investidores, com potencial de gerar renda média atual em torno de R$7.000,00 mensais com aluguel. Aceita financiamento.