Casa com 3 Quartos à venda, 158m² - Guarani

Código: CA1818 Casa Nogueira à VENDA em Novo Hamburgo. Projeto com 158 m² privativos, muito bem elaborado em um terreno de 270 m² (10x27m), com arquitetura contemporânea e um conceito pensado para unir imponência, funcionalidade e alta qualidade construtiva. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster e 2 suítes americanas, living integrado, espaço gourmet e garagem fechada para 2 veículos, com pátio que acomoda mais 2 carros. Uma casa para quem quer morar com estilo, conforto e soluções atuais de sustentabilidade desde o primeiro dia. Na área íntima, a suíte máster entrega a privacidade que a rotina pede, enquanto as duas suítes americanas tornam o dia a dia da família mais prático, com layout inteligente e sensação de aconchego em cada detalhe. O living integrado foi pensado para valorizar a convivência, a luz natural e a fluidez entre os ambientes. A lareira a gás na sala de estar cria um clima acolhedor para as noites de inverno e encontros em família, trazendo aquela sensação gostosa de casa aconchegante. A cozinha com ilha é o coração social do projeto, perfeita para cozinhar e conversar ao mesmo tempo. A integração com os demais ambientes amplia a experiência da família e reforça toda a funcionalidade que a casa oferece. Além do lavabo, os banheiros seguem o padrão de conforto esperado para uma casa desse nível, com proposta de acabamentos alinhada à arquitetura e à elegância do conjunto. A lavanderia é independente, garantindo organização e praticidade, sem interferir na área social. A garagem fechada para 2 veículos, com escada interna para acesso secundário ao imóvel, oferece segurança e comodidade no dia a dia, e o pátio com espaço para mais 2 vagas facilita quando a casa enche, seja para visitas rápidas ou momentos especiais. Do lado de fora, o projeto segue como extensão da casa: espaço gourmet, fogo de chão e paisagismo criam cenários prontos para finais de tarde, celebrações e pausas tranquilas. Há espera para piscina, além de esperas para ar-condicionado, sistema fotovoltaico e carregador veicular (wallbox), reforçando o caráter atual e sustentável do imóvel. CONDIÇÕES EXCLUSIVAS DE LANÇAMENTO até o final de setembro de 2026: 25% de entrada, reforço trimestral, parcela mensal e saldo final de até 50% para quitação no fim da obra através de financiamento bancário. BÔNUS DE LANÇAMENTO: Móveis da cozinha com pedras e ilha, além de lavabo mobiliado. A construtora avalia veículo como parte de pagamento. Se você busca uma casa com arquitetura marcante, ambientes bem resolvidos e diferenciais que fazem sentido na vida real, a Casa Nogueira merece sua visita. Entre em contato para receber todos os detalhes do lançamento e agendar uma visita ao local da obra, no bairro Guarani, em Novo Hamburgo. ATENÇÃO: -- Posição Solar: Leste -- Imagens dos carros e móveis meramente ilustrativas. -- Casa em construção, podendo sofrer alterações no acabamento final. -- Previsão de entrega: Maio de 2027.