*Sobrado na Avenida Canadá, Bairro Belinha Ometo*

Este sobrado encantador oferece uma combinação perfeita de conforto residencial e oportunidade comercial. Localizado na vibrante Avenida Canadá, no coração do bairro Belinha Ometo, este imóvel é um verdadeiro achado!

*Parte Residencial:*
- *3 dormitórios* ️ espaçosos, com janelas amplas que permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e arejado.
- A *suíte master* é um refúgio particular, com um closet espaçoso e um banheiro elegante, oferecendo privacidade e conforto.
- A sala de estar ️ é aconchegante, ideal para reunir a família e amigos, enquanto a cozinha é equipada com modernos eletrodomésticos, perfeita para quem ama cozinhar.

*Parte Comercial:*
- No térreo, encontra-se um *salão comercial* com vitrine para a avenida, proporcionando excelente visibilidade e fluxo de clientes. É o espaço ideal para um café ☕ , loja ️ ou escritório , com potencial para se tornar um ponto de referência no bairro.

Este sobrado é uma oportunidade única para quem busca um lar confortável com um toque de empreendedorismo. Venha conhecer e se apaixonar!