Casa com 3 Quartos à venda, 280m² - Vila Belo Horizonte

Localizada em uma das regiões mais conceituadas da cidade, cercada por prédios e empreendimentos modernos, esta casa residencial se apresenta como uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de transformação. Erguida sobre um terreno plano de 300m², de frente para uma rua totalmente calçada e com acesso rápido a uma das principais avenidas da cidade, a propriedade oferece não apenas a estrutura de uma residência, mas principalmente a base sólida para quem deseja reformar, modernizar ou até mesmo desenvolver um novo projeto. Atualmente, a casa conta com 03 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro social, área de serviço e um acolhedor alpendre, que confere charme ao imóvel. Nos fundos, há ainda um cômodo com entrada independente, ideal para quem deseja criar um espaço auxiliar, escritório ou até mesmo uma unidade de locação. Os pisos em cerâmica e a vaga de garagem completam a estrutura existente. É importante destacar que a residência abre espaço para uma personalização completa, respeitando o estilo de quem pretende morar ou investir. Essa característica torna o imóvel especialmente atrativo para construtores, investidores ou famílias visionárias, que desejam aproveitar ao máximo a localização e o tamanho do lote para realizar melhorias ou erguer um novo empreendimento. O grande diferencial está no terreno amplo, bem posicionado em uma área urbana dinâmica e valorizada. Com fácil acesso a serviços essenciais, comércio variado, transporte público e opções de lazer, o endereço reforça o potencial de valorização a médio e longo prazo. Em resumo, trata-se de uma casa que, embora precise de cuidados e modernização, oferece uma base sólida em localização privilegiada — uma rara oportunidade para quem deseja unir investimento e valorização em um só projeto.