Casa com 3 Quartos à venda, 170m² - Conserva

Casa Residencial/Comercial com Edícula e Quintal Av. Dom Pedro II Bairro Santa Catarina Americana/SP Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das avenidas mais valorizadas da região. Imóvel com grande potencial tanto residencial quanto comercial. 355,22 m² de terreno 170,56 m² de construção total Casa Principal 130,54 m² 3 dormitórios Banheiro social Sala de TV integrada com copa e cozinha Lavanderia Varanda coberta nos fundos Garagem para até 3 veículos (Em caso de adaptação comercial, possibilidade de até 4 vagas paralelas tipo estacionamento) Edícula com Acesso Independente 47,02 m² 1 dormitório com suíte Sala integrada com copa/cozinha Lavanderia Quintal compartilhado Excelente visibilidade para comércio Ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou moradia com renda extra