Casa com 3 Quartos à venda, 300m² - Curió-utinga

Ampla Casa à Venda no Curió-Utinga Localização: Passagem Elvira, 437. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma estrutura robusta em dois pavimentos. Este imóvel se destaca pelas dimensões generosas, com uma área construída que privilegia a ventilação e a iluminação natural, ideal para famílias grandes ou para quem valoriza áreas externas. 📐 Dimensões Área Construída: 241 m² Área do Terreno: Aproximadamente 300 m² 🏗️ Distribuição do Imóvel 1º Pavimento (Térreo): Ambientes Integrados: Sala conjugada com a cozinha, proporcionando modernidade e amplitude. Comodidades: 01 Dormitório funcional e Banheiro Social. Área Externa: Pátio frontal, Garagem, Área de lavanderia coberta e um amplo Quintal para lazer ou futuras ampliações. 2º Pavimento: Privacidade: 02 Suítes espaçosas. Circulação: Hall de acesso bem distribuído. Lazer: Varanda com vista, perfeita para momentos de relaxamento. 💡 Diferenciais do Imóvel Espaço de Terreno: Com 300 m², o imóvel oferece um quintal diferenciado para a região, raro de encontrar. Versatilidade: Planta bem distribuída que separa a área social (térreo) da área íntima (superior). Localização Estratégica: Situada no coração do Curió-Utinga, com fácil acesso a serviços e transporte. IPTU isento Valor do imóvel R$ 450.000 Documentação em processo de regularização 📞 Agende sua Visita Entre em contato para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel e fazer sua proposta!