Casa Comercial com 3 Quartos à venda, 324m² - Dionisio Torres

📍 CASA À VENDA – RUA FRANCISCO HOLANDA, Nº 411 ✨ Excelente localização em um dos bairros mais valorizados de Fortaleza! 💎 324m² DE TERRENO | MATRÍCULA REGULAR Está procurando um imóvel bem localizado para morar, instalar sua empresa ou investir em um empreendimento comercial? Essa é uma oportunidade diferenciada! Imóvel situado em região estratégica do Dionísio Torres, com excelente potencial de valorização e versatilidade de utilização. 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • Terreno com 12 metros de frente por 27 metros de profundidade; • Área total de 324m²; • Matrícula regularizada; • Garagem para 2 veículos; • 2 salas; • Gabinete; • 3 quartos, sendo 2 suítes; • Banheiro social; • Cozinha; • Área de serviço; • Dependência completa. 🔨 ATENÇÃO INVESTIDORES! A construção encontra-se bastante deteriorada, necessitando de reforma considerável. Uma excelente oportunidade para quem deseja reformar, modernizar ou aproveitar o terreno e sua localização privilegiada! 🏢 JÁ PENSOU EM TRANSFORMAR ESTE IMÓVEL EM UMA EXCELENTE SEDE COMERCIAL? O proprietário possui um PROJETO ARQUITETÔNICO JÁ ELABORADO, que poderá ser disponibilizado ao interessado! ✨ O projeto prevê: 🚗 2 vagas de garagem internas; 🚘 4 vagas para clientes; 🛎️ Recepção; 🏢 3 salas comerciais; 🤝 Ampla sala de reuniões; 🚻 Banheiros masculino e feminino; ☕ Copa; 🌳 Jardim. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – DIONÍSIO TORRES Excelente região tanto para utilização residencial quanto comercial, ideal para clínicas, escritórios de advocacia, empresas, consultórios, sedes administrativas e diversos outros empreendimentos. 🔥 OS DIFERENCIAIS DESTA OPORTUNIDADE: ✅ Terreno amplo de 324m²; ✅ Localização privilegiada; ✅ Matrícula regular; ✅ Potencial para uso comercial ou residencial; ✅ Projeto arquitetônico comercial disponível; ✅ Excelente oportunidade para investidores e empreendedores. 📲 ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA! 👉 Fale comigo no direct ou WhatsApp 📞