Casa com 3 Quartos à venda, 132m² - Dom Pedro I

🏡 CASA À VENDA – DOM PEDRO | MANAUS/AM 💰 Valor de venda: R$ 1.100.000,00** 📍 Localização privilegiada – Dom Pedro Localizada no bairro Dom Pedro, em uma região estratégica e valorizada de Manaus, com fácil acesso à região da Ponta Negra e proximidade de importantes centros comerciais, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e diversos serviços. Uma localização que oferece praticidade, comodidade e facilidade de deslocamento para diferentes regiões da cidade. 📐 Características do imóvel -Área total do terreno:** 450 m² (15 m x 30 m) - Área construída:** 132 m² - Garagem:** Espaço para 3 veículos ou mais. 🛏️ Distribuição dos ambientes - 3 quartos, sendo 1 suíte com box Blindex. - 2 quartos com ar-condicionado Inverter instalado. - Escritório privativo, ideal para home office ou estudos. - Banheiro social com box Blindex. - Cozinha ampla, com excelente espaço para armários e circulação. 🌳 Área externa - Área de serviço externa, coberta e espaçosa. - Quintal amplo, com espaço nas laterais e nos fundos. - Potencial para construção de área gourmet, piscina, jardim ou ampliação. ⭐ Diferenciais e melhorias estruturais O imóvel passou por uma modernização completa, proporcionando mais segurança, durabilidade e conforto. Telhado 100% novo: -Estrutura metálica de alta durabilidade. Forro 100% novo: - Acabamento em gesso acartonado. Janelas novas: -Vidro Blindex da linha Habitar, contribuindo para o conforto térmico. -Instalação elétrica 100% nova:** Fiação e quadros elétricos renovados, seguindo as normas técnicas NBR 5410. ✨ Uma excelente oportunidade! Uma casa que reúne localização privilegiada, terreno amplo, estrutura renovada e excelente potencial de valorização. Ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma das regiões tradicionais de Manaus. 💰 Valor de venda: R$ 1.100.000,00 📲 Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato!