Casa com 3 Quartos à venda, 280m² - Eldorado

LOTE COM DUAS RESIDÊNCIAS E DUAS LOJAS COMERCIAIS – BAIRRO ELDORADO, CONTAGEM! Imóvel composto por um lote com 02 residências e 02 lojas comerciais alugadas, oferecendo excelente potencial de utilização e renda com locação. As unidades possuem instalações de água e energia elétrica independentes. CASA SEDE: Casa ampla e confortável, com entrada individual, composta por 03 quartos espaçosos, sendo 01 com banheiro suíte; sala ampla com sacada, clara e arejada; copa espaçosa; cozinha com armários planejados; banheiro social com box e armário. O imóvel conta ainda com um agradável quintal com churrasqueira e forno a lenha, ideal para momentos de lazer e confraternização com familiares e amigos. Possui vaga de garagem coletiva para 02 veículos. CASA DE FUNDOS: Segunda residência com telhado colonial, composta por 02 quartos amplos, sendo 01 suíte; banheiro social; espaço destinado a closet; cozinha planejada; copa e sala. Conta ainda com área privativa nos fundos e varanda colonial na parte frontal, proporcionando charme e espaço adicional para convivência. LOJAS COMERCIAIS: O lote possui também 02 lojas comerciais atualmente alugadas, agregando potencial de renda ao imóvel. INFRAESTRUTURA: As residências e lojas contam com instalações de água e energia elétrica independentes. LOCALIZAÇÃO: Localizado na Rua Mulungu, no bairro Eldorado, em Contagem, em uma região com excelente infraestrutura comercial e facilidade de deslocamento. O imóvel está a poucos minutos da Estação Eldorado do metrô e conta também com fácil acesso ao terminal de ônibus, que oferece integração entre diversas linhas municipais e metropolitanas, facilitando o deslocamento para Belo Horizonte e outras regiões de Contagem. A região oferece ampla variedade de comércios e serviços, com destaque para o Big Shopping, Itaú Power Shopping, Supermercado BH, Supernosso, farmácias, padarias, restaurantes, lojas e diversos estabelecimentos comerciais. Possui fácil acesso às principais vias da região, como Avenida João César de Oliveira, Avenida José Faria da Rocha, Avenida Francisco Firmo de Matos e Via Expressa de Contagem, proporcionando praticidade para quem precisa se deslocar diariamente. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização, duas residências, duas lojas comerciais alugadas e potencial de geração de renda em uma localização privilegiada!