Casa com 3 Quartos à venda, 194m² - Fabrício

Excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais tradicionais de Uberaba, MG. Localizada no Bairro Fabrício, na região Central da cidade, esta casa residencial reúne ambientes amplos, ótima distribuição dos cômodos e acabamentos que proporcionam funcionalidade para toda a família. O imóvel conta com 194,17 m² de área construída em um terreno de 253,00 m², oferecendo excelente aproveitamento dos espaços internos e externos. São 3 quartos, sendo 1 suíte, garantindo mais privacidade e conforto aos moradores. A residência dispõe ainda de 2 salas amplas, ideais para criar ambientes de estar e jantar, proporcionando momentos agradáveis de convivência com familiares e amigos. Além disso, possui 3 banheiros e lavabo, agregando praticidade ao dia a dia. A cozinha é equipada com armários planejados, oferecendo organização e melhor aproveitamento do espaço. Os quartos também contam com armários planejados, proporcionando conforto e funcionalidade, enquanto os banheiros possuem armários e box, trazendo mais comodidade para a rotina. A lavanderia e a área de serviço são bem distribuídas, facilitando as tarefas domésticas, e o quintal amplia as possibilidades de lazer, convivência e futuras personalizações, sendo ideal para quem deseja criar um espaço gourmet, jardim ou área para crianças e animais de estimação. A garagem oferece 2 vagas, proporcionando segurança e praticidade para os veículos da família. Sua localização privilegiada no Bairro Fabrício garante fácil acesso ao Centro de Uberaba e a uma ampla rede de comércios, supermercados, escolas, farmácias, clínicas, restaurantes, bancos e diversos serviços essenciais, tornando o dia a dia muito mais conveniente. O imóvel aceita financiamento, facilitando a aquisição e tornando esta uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Valor de venda: R$ 578.000,00. IPTU mensal de R$ 109,00, totalizando R$ 1.302,51 ao ano. Uma casa completa, pronta para receber sua família, unindo localização privilegiada, conforto, espaço e excelente custo-benefício.