Casa com 3 Quartos à venda, 95m² - Fonseca

🏡 OPORTUNIDADE NO FONSECA – NITERÓI! ✨ Casa 3 quartos toda novinha + quintal exclusivo e independente! Uma ótima opção para moradia ou investimento, em localização estratégica, com acesso direto à Alameda São Boaventura. 📍Rua Lopes Cunha, n°140, Fonseca. 🔑 Composta por: • 3 quartos • Sala • Cozinha • Banheiro com box Blindex • Quintal cimentado, exclusivo e independente • Espaço ideal para colocar um chuveirão e aproveitar ainda mais o quintal 📍 O imóvel fica em uma área com entrada comum e bem organizada, tipo vila, com acesso por alguns dde compregraus de escada, porém bem suaves. 💰 CONDIÇÃO ESPECIAL: 🔹 R$ 67 mil de entrada + R$50 mil c/parcelas a combinar. 🔹 Total: R$ 117 mil ✍️Contrato particular de compra e venda em cartório. (Temos a escritura do terreno) 💰 INESTIMENTO COMO RENDA! O imóvel já possui inquilino pagando R$ 1.250/mês, podendo permanecer ou sair. O inquilino já está ciente da venda. ✅ Podendo dividir e fazer duas casas para locação. 📈 Potencial de renda superior a 2% ao mês! ✅ Excelente para morar ✅ Excelente para investir ✅ Quintal exclusivo ✅ Casa novinha ✅ Localização privilegiada 📲 Agende já a sua visita!