Casa com 3 Quartos à venda, 280m² - Fragata

Se você busca conforto absoluto, sofisticação e o privilégio de morar em uma das vias mais tradicionais e valorizadas de Pelotas, esta magnífica casa na Avenida Duque de Caxias, no bairro Fragata, é a escolha perfeita. Com uma localização que une excelente mobilidade a uma vasta oferta de comércios e serviços, o imóvel é agraciado com o sol da tarde (face Oeste), garantindo ambientes sempre aquecidos, acolhedores e com belíssima iluminação natural no entardecer. Com impressionantes 280,28 m² de área útil, a residência oferece uma planta generosa e muito bem distribuída. A área íntima é um verdadeiro convite ao descanso, composta por 3 amplas suítes — com destaque para o closet planejado e uma relaxante banheira de hidromassagem. A área social proporciona o cenário ideal para receber bem, contando com 1 lavabo, uma aconchegante sala de estar equipada com lareira clássica e uma elegante sala de jantar. O acabamento traz a sofisticação e o conforto térmico do piso em tábua/madeira nas áreas quentes, e a praticidade da cerâmica nas áreas úmidas. A infraestrutura do dia a dia é completa, dispondo de uma cozinha espaçosa já equipada com armários, despensa, lavanderia e sistema de aquecimento a gás, além de banheiros com armários instalados. Para os seus momentos de lazer, a casa surpreende com uma sacada, uma convidativa varanda e um excelente espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para confraternizações. O imóvel é totalmente pet friendly e oferece ainda 3 vagas de garagem. Uma oportunidade rara de viver com muito estilo e espaço. Agende sua visita!