Casa com 3 Quartos à venda, 220m² - Gonzaga

# Casa Sobreposta à Venda no Gonzaga – Rua Goiás | Renda e Potencial de Investimento Excelente oportunidade de investimento no coração do Gonzaga, em Santos! Localizada na Rua Goiás, entre a Avenida Ana Costa e o Canal 3, próxima ao tradicional Colégio São José, esta propriedade oferece versatilidade, ótima localização e potencial de rentabilidade. Com aproximadamente **240 m² de área construída**, imóvel é composto por duas unidades independentes, sobrepostas (alta e baixa), ambas reformadas, proporcionando diversas possibilidades de utilização e geração de renda. **Pavimento inferior:** - Loja comercial; - Banheiro; - Cozinha; - Quintal; - Edícula com banheiro. **Pavimento superior:** - 3 dormitórios; - 3 banheiros; - Amplo salão; - Cozinha; - Terraço. O imóvel conta ainda com excelente localização comercial e residencial, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas do Gonzaga, com fácil acesso a comércios, serviços e importantes vias da cidade. **Diferenciais:** - Imóvel com renda; - Duas unidades independentes; - Excelente potencial comercial e residencial; - 1 vaga de garagem; - 240 m² de área construída aproximada; - Localização estratégica entre a Avenida Ana Costa e o Canal 3. **Valor de venda: R$ 1.800.000,00** **Estuda permuta por apartamento de até 30% do valor.** Uma excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio, renda e valorização em uma localização privilegiada de Santos! Imobiliária Consultare Imóveis