Casa com 3 Quartos à venda, 184m² - Graça

Casa a venda em Rua São Roque - Graça - Belo Horizonte/MG OPORTUNIDADE NO BAIRRO DA GRAÇA BELO HORIZONTE ?? Excepcionalmente bem localizado, a apenas 150 metros da Rua Machado, próximo ao Santuário São Judas Tadeu, Rua Jacuí, Floresta e com fácil acesso ao Centro de Belo Horizonte. O imóvel possui uma casa principal, construída nas décadas de 1970/1980, composta por 3 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro e área de serviço. O terreno conta ainda com dois barracões independentes: ?? 2º barracão: 2 quartos, cozinha, banheiro e área de serviço. ?? 3º barracão: 1 quarto, cozinha e banheiro. ?? Loja com 59 m², agregando ainda mais potencial comercial ao imóvel. ?? Garagem para 3 carros. ?? EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR E INCORPORADOR A construção é antiga e necessita de reforma, porém o grande diferencial está na localização privilegiada e no excelente potencial construtivo do terreno. Excelente alternativa para quem deseja investir em incorporação, construção de edifício ou desenvolvimento de um novo projeto, conforme a legislação urbanística e os parâmetros construtivos permitidos para o local. ? Localização estratégica + loja comercial + múltiplas unidades + excelente potencial construtivo. Chuveiro a gás, Jardim, Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Tanque, Tomada 3 pinos, Varal de roupas, Varanda, Vista livre Casa com 184 metros É uma grande oportunidade aqui em Graça. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! O Bairro Graça é um lugar único na cidade de Belo Horizonte. Localizado na região central, é um bairro que tem muito a oferecer. Aqui, você encontrará uma grande variedade de lojas, restaurantes, bares e cafés, além de muitos parques e praças para aproveitar. É um lugar ideal para quem busca tranquilidade e diversão. Além disso, o Bairro Graça tem uma história rica e interessante. O bairro foi criado em 1894 e desde então tem se desenvolvido ao longo dos anos. Ele foi palco de muitos eventos importantes na história da cidade, como o Festival de Música de Belo Horizonte, que acontece todos os anos. O Bairro Graça é o lugar ideal para quem busca diversão, tranquilidade e história. Venha conhecer e se encantar com o que o Bairro Graça tem a oferecer! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos *Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Flávio Paes CRECI: 36767