Casa com 3 Quartos à venda, 128m² - Guaçuí

Casa + Kitnet no Bairro Manoel Monteiro Torres 🏡 🌟 Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com excelente custo-benefício, ideal para morar e ainda obter renda com locação ou investir em uma propriedade com grande potencial de valorização! 🌟 📍 Localizado no bairro Manoel Monteiro Torres, este imóvel reúne conforto, espaço e versatilidade, sendo uma excelente opção tanto para famílias quanto para investidores que desejam gerar renda mensal com aluguel. ✨ Construído em um terreno de 303m², com 128m² de área construída, o imóvel é composto por uma casa principal e uma kitnet independente, oferecendo praticidade e diversas possibilidades de utilização. 🏡 A casa principal conta com 2 quartos, sala aconchegante, cozinha, banheiro social, área de serviço e varanda, proporcionando um ambiente confortável e funcional para toda a família. 🏠 A kitnet possui entrada independente e é composta por 1 quarto, cozinha, banheiro e área de serviço, sendo uma excelente alternativa para locação ou para acomodar familiares com mais privacidade. 🌿 Outro grande diferencial é o amplo terreno localizado nos fundos da propriedade, oferecendo espaço para novas construções, ampliação do imóvel, criação de uma área gourmet, piscina ou até mesmo outra unidade para investimento, aumentando significativamente o potencial de valorização da propriedade. 📄 O imóvel possui registro atualizado e planta aprovada pela Prefeitura, proporcionando mais segurança e tranquilidade durante todo o processo de negociação. 📐 Informações do imóvel: 🔹 Localização: Bairro Manoel Monteiro Torres 🔹 Área do terreno: 303m² 🔹 Área construída: 128m² 🔹 Casa com 2 quartos 🔹 Kitnet com 1 quarto 🔹 2 banheiros (1 em cada unidade) 🔹 Área de serviço nas duas unidades 🔹 Varanda 🔹 Terreno nos fundos com espaço para novas construções 🔹 Registro atualizado 🔹 Planta aprovada pela Prefeitura 💰 Valor de investimento: R$ 180.000,00 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Uma excelente oportunidade para morar, investir e ampliar seu patrimônio em um único imóvel!