Casa com 3 Quartos à venda, 250m² - Guaianases

Oportunidade única para investidores e construtores na Zona Leste! Está disponível para venda uma excelente casa térrea antiga e já desocupada, localizada na Rua Professor Francisco Pinheiro, na Vila Santa Cruz (região de Guaianases), São Paulo - SP. O grande destaque deste imóvel é o seu raro terreno de 1.200m² (20x60m), ideal tanto para quem busca espaço para modernização residencial quanto para incorporadores interessados em novos projetos de condomínios de casas ou sobrados. Detalhes e Configuração do Imóvel * Área Íntima: 3 dormitórios, com boa iluminação natural. * Área Social: Sala de estar aconchegante, cozinha e 1 banheiro social. * Área de Serviço: Lavanderia coberta nos fundos com excelente espaço de circulação. * Vagas de Garagem: 3 vagas de garagem totalmente cobertas e seguras. * O Terreno: Medidas generosas de 20 metros de frente por 60 metros de fundos (20x60m), totalizando 1.200m² . * Status: Imóvel totalmente desocupado, com chaves prontas para visitas. Vias de Acesso e Localização A Vila Santa Cruz oferece excelente mobilidade para quem se desloca de carro, com acesso rápido a importantes artérias viárias da Zona Leste de São Paulo: - Rua Saturnino Pereira e Rua Hipólito de Camargo: Principais vias locais que conectam o bairro diretamente ao centro comercial de Guaianases. - Estrada do Lajeado Velho: Facilita o deslocamento interno e o acesso a serviços e comércios da macrorregião. - Avenida Radial Leste / Nova Radial: Principal eixo de ligação direta com o centro de São Paulo, o Complexo Viário de Itaquera e a Marginal Tietê. Meios de Transporte Público O imóvel está situado em uma localização privilegiada em termos de transporte de massa, combinando linhas de ônibus locais e proximidade com a rede de trilhos: - Trem (CPTM): A propriedade fica a aproximadamente 400 metros de distância (cerca de 6 minutos de caminhada) da Estação Guaianases da Linha 11-Coral, permitindo uma viagem rápida de cerca de 30 minutos até a Estação Brás ou conexão direta com o Metrô na Estação Corinthians-Itaquera. - Ônibus (SPTrans): Há um ponto de ônibus quase em frente ao imóvel (na altura do nº 620 da rua), além de forte atendimento nas vias adjacentes, incluindo linhas com destino ao Terminal Metrô Tatuapé, Parque Dom Pedro II e Terminais de São Miguel Paulista. Chaves na mão, só marcar sua visita!