Casa Comercial com 3 Quartos à venda, 120m² - Ilha de Santa Maria

Imóvel comercial estrategicamente localizado no bairro Ilha de Santa Maria, em Vitória/ES, próximo à Praça Primo Pretti. Ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou sedes administrativas, esta casa duplex oferece infraestrutura funcional, excelente distribuição de ambientes e sistema de segurança completo com monitoramento integral. Destaques do imóvel: - Área total terreno: 80m² | Área útil: 120m² - 2 pavimentos | 1 vaga de garagem - Sistema de segurança completo: circuito de câmeras, portão eletrônico e grades nas paredes - Acesso para pessoas com deficiência - Ar-condicionado, acesso à internet e pé-direito alto - Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade Distribuição dos Ambientes: - 1º Pavimento: Recepção acolhedora, sala de espera confortável, cozinha funcional com armários, banheiro unissex e vaga de garagem coberta. - 2º Pavimento: Antessala espaçosa, 2 amplas salas privativas para atendimento ou estações de trabalho e banheiro unissex. Imóvel à venda por R$ 695.000. IPTU anual: R$ 1.393. Pronto para receber o seu negócio! Entre em contato para agendar uma visita.