Casa com 3 Quartos à venda, 137m² - Ingleses do Rio Vermelho

Casa em Servidão Botafogo dos Ingleses - Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis/SC residência excepcional, projetada para quem busca o máximo em conforto, segurança e acabamentos de primeira linha nos Ingleses, Florianópolis! Este Sobrado LATERAL destaca-se pela sua arquitetura moderna, posição solar privilegiada (frente norte, lateral leste com sol da manhã) e uma execução construtiva impecável. Com uma generosa área privativa de 206m², sendo 137m² de área construída e 69m² de área descoberta (jardim), esta casa oferece espaços amplos e bem distribuídos, ideais para viver momentos inesquecíveis. Design e Distribuição Inteligente: Andar Térreo:Sala de Estar Aconchegante: Perfeita para receber e relaxar. Cozinha Integrada: Com acesso direto para uma charmosa área externa, ideal para o dia a dia. Lavabo: Para maior comodidade de visitas. Lavanderia: Funcional e discreta. Churrasqueira Externa e Pátio com Jardim: O espaço perfeito para confraternizações ao ar livre, desfrutando da privacidade e do contato com a natureza. Pavimento Superior:3 Quartos, todos com Suíte! Sendo uma suíte principal e duas (2) demi-suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. Vaga de Garagem para 2 Carros: Com portão basculante automatizado, oferecendo segurança e praticidade. Qualidade Construtiva Superior: Cuidado em Cada Detalhe! Este imóvel foi construído com os mais altos padrões de engenharia e materiais, garantindo durabilidade e proteção: Proteção Contra Umidade: Sapatas, paredes e muros de divisa totalmente impermeabilizados. Telhado de Ponta: Laje impermeabilizada com manta e contrapiso com caída adequada para perfeita vazão da água, evitando infiltrações. Acabamentos de Luxo e Diferenciais: Piso e Escada em Porcelanato Portobello Shop (90x90): Sem cortes e sem soleiras, para um visual clean e sofisticado. A escada também revestida com perfeição. Esquadrias de Alumínio Preto: Qualidade premium, conferindo modernidade e durabilidade. Persianas Elétricas: Em todos os quartos, para controle de luminosidade e privacidade com um toque. Pingadeiras de Pedra Preta: Em todas as janelas, um detalhe elegante e funcional. Esperas para Ar Condicionado: Na sala, cozinha e em todos os 3 dormitórios, garantindo conforto térmico em todos os ambientes. Banheiros Sofisticados: Box de vidro até o teto, com registro na parede oposta do chuveiro (maior comodidade) e vasos sanitários Deca instalados. Guarda-corpo de Vidro na Escada: Modernidade e segurança. Acabamentos Internos: Massa corrida, forro de gesso e portas internas Ipumirim, rodapés em PVC. Porta Principal: Revestida em ACM com fechadura eletrônica IP65. Fachada Inovadora: Ripados em alumínio amadeirado que não exigem manutenção. Churrasqueira: De alvenaria com acabamento em pedra, para m Anúncio do corretor de imóveis Bruno Coutinho Cardoso Dos Santos CRECI: 54793